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Spotlight Event am 28. August 2019: E-Mobilität für Immobilienverwalter: Chancen und Herausforderungen

 

Am 29.08.2019 trafen sich rund 25 Immobilienverwalter im Deutschen Fußballmuseum, um gemeinsam mit Experten über E-Mobilität und die Auswirkungen auf die Branche zu diskutieren und von ihren Erfahrungen zu berichten. Die Teilnehmer waren von dem Veranstaltungskonzept begeistert. Die Mischung aus Informationsvortrag und Austausch untereinander stieß auf große Zustimmung. „In der Regel sitzen bei anderen Veranstaltungen die Teilnehmer nur im Plenum und hören dem Referenten zu. Hier bei SPOTLIGHT- NRW können sich die Verwalter mit ihren Kollegen austauschen und auch auf deren Erfahrungswerte zurückgreifen.“ fasst Markus Scheibe, kommissarischer Leiter des B2B-Vertriebs bei goldgas, das Feedback der Teilnehmer zusammen.

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E-Mobilität für Immobilienverwalter: Chancen und Herausforderungen

Wie bei SPOTLIGHT NRW gewohnt, startete die Veranstaltung mit einem Impulsvortrag, um die Teilnehmer in das Thema E-Mobilität einzuführen. Referent Ulrich Zimmermann zeigte auf, vor welchen Herausforderungen Immobilienverwalter bei E-Mobilität stehen. E-Mobilität sei vor allem auf Kurzstrecken, also im Stadtverkehr, die Fahrzeugtechnologie der Zukunft. Schon heute seien mit einer Ladung bis zu 400 km zurückzulegen. Das Aufladen der Fahrzeuge, vor allem am Abend in der Garage oder auf dem Stellplatz, bietet für Immobilienverwalter neue Möglichkeiten, ihren Service für Mieter und Eigentümer durch E-Mobilitäts-Dienstleistungen zu erweitern.

In der anschließenden Diskussion tauschten sich die Teilnehmer zu den vier Kategorien „Technik“, „Finanzierung“, „Marketing“ und „Mobilitätskonzepte“ aus. Um E-Mobilitäts-Dienstleistungen in einem kalkulierbaren Investitionsrahmen anbieten zu können, sprachen sich viele Teilnehmer für Sharing-Modelle auf der Basis von Sponsoring aus. Vor allem Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) seien oft nicht bereit, Investitionen aus den Rücklagen der WEG zu finanzieren. So lassen sich bspw. Parkflächen in Tiefgaragen oder im Außenbereich einer Wohnanlage an Car-Sharing-Dienste vermieten, die den Bewohnern E-Autos zur Verfügung stellen. Auch die Versorgung von Ladestationen über Solarpanels von überdachtem Parkraum wurde in die Diskussion eingebracht. Ebenso wurden Sharing-Lösungen für Energieversorger angedacht. Der Energieversorger darf auf einer Parkfläche Ladesäulen installieren und liefert dafür den benötigten Strom zu Sonderkonditionen.

Im Zuge der Diskussion tauschten sich die Teilnehmer aber auch über Herausforderungen aus: Bislang gebe es noch keine brandschutztechnischen Vorgaben für die Installation von Ladestationen, war öfters zu hören. Uwe Zimmermann riet dazu, Stellplätze für E-Autos zu separieren, da im Brandfall die entstehenden Temperaturen beim E-Auto um ein Vielfaches höher seien, als beim einem PKW mit Verbrennungsmotor. Viele Verwalter brachten auch das Verhalten von Mietern und Eigentümern zur Sprache, die bspw. ihre E-Scooter oder E-Bikes am Allgemeinstrom aufladen würden. Hier seien dringend funktionierende Abrechnungssysteme notwendig.

Krönender Abschluss der Veranstaltung war ein Rundgang durch die Ausstellung des Deutschen Fußballmuseums, bis der Abend dann bei Flying Diner und guten Gesprächen ausklang.

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